Investir à BAZAINVILLE, un bon rendement locatif ?

BAZAINVILLE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.71% et 5.32%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BAZAINVILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.32%. Un rendement de 5.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.32% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAZAINVILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.75% sur BAZAINVILLE.

La ville de BAZAINVILLE (78550) a une population d’environ 1 474 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAZAINVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 199 160 € 2 3 040 € 883 € 5.32 % 974 € -91 €
Maison 3 205 010 € 2 2 500 € 870 € 5.09 % 1 003 € -133 €
Maison 4 304 750 € 2 2 344 € 950 € 3.74 % 1 491 € -541 €
Maison 5 304 092 € 2 2 348 € 940 € 3.71 % 1 487 € -547 €

Plus value immobilière à BAZAINVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 158 000 € 205 010 € +29.75 %
Maison 5p 3 2 235 000 € 304 092 € +29.40 %
Maison 4p 4 2 269 565 € 304 750 € +13.05 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)