BAZAINVILLE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.71% et 5.32%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BAZAINVILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.32%. Un rendement de 5.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.32% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAZAINVILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.75% sur BAZAINVILLE.
La ville de BAZAINVILLE (78550) a une population d’environ 1 474 habitants et appartient au département du Yvelines.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAZAINVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 199 160 € | 2 | 3 040 € | 883 € | 5.32 % | 974 € | -91 € |
| Maison | 3 | 205 010 € | 2 | 2 500 € | 870 € | 5.09 % | 1 003 € | -133 € |
| Maison | 4 | 304 750 € | 2 | 2 344 € | 950 € | 3.74 % | 1 491 € | -541 € |
| Maison | 5 | 304 092 € | 2 | 2 348 € | 940 € | 3.71 % | 1 487 € | -547 € |
Plus value immobilière à BAZAINVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 158 000 € | 205 010 € | +29.75 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 235 000 € | 304 092 € | +29.40 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 269 565 € | 304 750 € | +13.05 % |
Où investir près de BAZAINVILLE ?
- ELANCOURT : rendement potentiel de 6.98%
- VERNEUIL SUR SEINE : rentabilité locative de 6.96%
- BOUGIVAL : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- TRAPPES : rendement locatif potentiel de 8.08%
- CHATOU : rentabilité locative de 5.17%
- BUC : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- JOUY EN JOSAS : rendement locatif potentiel de 6.67%
- RAMBOUILLET : rentabilité locative de 6.70%
- CHAMBOURCY : rentabilité brute potentielle de 8.67%
- HOUDAN : rendement locatif potentiel de 6.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)