Investir à AGONAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AGONAC semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.68%. Une rentabilité de 4.68% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.68% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AGONAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.14%.

La ville de AGONAC (24460) a une population d’environ 1 788 habitants et appartient au département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AGONAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 133 456 € 3 1 224 € 520 € 4.68 % 653 € -133 €
Maison 4 150 800 € 2 1 570 € 520 € 4.14 % 738 € -218 €
Maison 3 65 600 € 1 820 € 321 €
Maison 2 21 600 € 1 288 € 106 €

Plus value immobilière à AGONAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 2 137 725 € 150 800 € +9.49 %
Maison 5p 5 3 182 300 € 133 456 € -26.79 %
Maison 2p 1 1 495 000 € 21 600 € -95.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)