GRASSE a une rentabilité locative allant de 3.98% à 7.01%. Le top rendement locatif pour la ville de GRASSE est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.01%. Un rendement de 7.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.01% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GRASSE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.25%.
GRASSE (6130, 6520, 6130, 6130) compte environ 51 506 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Retraités, actifs et chômage à GRASSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GRASSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 77 054 € | 11 | 2 387 € | 450 € | 7.01 % | 375 € | +75 € |
| Appartement | 3 | 161 373 € | 70 | 2 393 € | 840 € | 6.25 % | 785 € | +55 € |
| Appartement | 4 | 191 192 € | 32 | 2 281 € | 875 € | 5.49 % | 930 € | -55 € |
| Maison | 3 | 268 062 € | 11 | 4 022 € | 1 200 € | 5.37 % | 1 304 € | -104 € |
| Appartement | 2 | 132 598 € | 52 | 2 692 € | 579 € | 5.24 % | 645 € | -66 € |
| Maison | 4 | 377 076 € | 23 | 3 892 € | 1 300 € | 4.14 % | 1 834 € | -534 € |
| Maison | 5 | 391 800 € | 5 | 3 430 € | 1 300 € | 3.98 % | 1 906 € | -606 € |
Où investir près de GRASSE ?
- CANNES : rendement potentiel de 5.82%
- BEAULIEU SUR MER : rentabilité locative de 5.86%
- MANDELIEU LA NAPOULE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- VALBONNE : rendement locatif potentiel de 5.75%
- VILLEFRANCHE-SUR-MER : rentabilité locative de 8.37%
- VILLENEUVE-LOUBET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- BIOT : rendement locatif potentiel de 7.70%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rentabilité locative de 2.13%
- NICE : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rendement locatif potentiel de 5.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)