Le top rendement locatif pour la ville de AMBAZAC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.25%. Un rendement de 9.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.25% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AMBAZAC est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.05%.
AMBAZAC (87240) compte environ 5 702 habitants et fait partie du département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à AMBAZAC
Actifs, chômage et étudiants à AMBAZAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AMBAZAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 52 000 € | 1 | 1 083 € | 401 € | 9.25 % | 253 € | +148 € |
| Appartement | 3 | 65 000 € | 1 | 1 000 € | 490 € | 9.05 % | 316 € | +174 € |
| Maison | 4 | 113 978 € | 12 | 1 184 € | 590 € | 6.21 % | 554 € | +36 € |
| Maison | 5 | 123 431 € | 8 | 1 026 € | 590 € | 5.74 % | 600 € | -10 € |
| Maison | 3 | 95 660 € | 10 | 1 277 € | – | – | 465 € | – |
| Maison | 2 | 34 000 € | 2 | 708 € | – | – | 165 € | – |
Plus value immobilière à AMBAZAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 10 | 75 000 € | 86 200 € | +14.93 % |
| Maison 4p | 13 | 12 | 109 000 € | 116 000 € | +6.42 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 120 800 € | 114 000 € | -5.63 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 39 500 € | 34 000 € | -13.92 % |
Où investir près de AMBAZAC ?
- ISLE : rendement potentiel de 5.68%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité locative de 5.67%
- CONDAT-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 8.76%
- SAINT-JOUVENT : rendement locatif potentiel de 9.05%
- CHAPTELAT : rentabilité locative de 10.21%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- PANAZOL : rendement locatif potentiel de 6.43%
- AIXE-SUR-VIENNE : rentabilité locative de 7.92%
- RILHAC RANCON : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- ROCHECHOUART : rendement locatif potentiel de 9.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)