Le plus haut rendement locatif pour ARGENTON-L’EGLISE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.22%. Une rentabilité de 13.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.22% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARGENTON-L’EGLISE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.05%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARGENTON-L’EGLISE est de 83.78% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARGENTON-L’EGLISE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ARGENTON-L’EGLISE (79290, 79290) a une population d’environ 1 670 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à ARGENTON-L’EGLISE
Actifs, chômage et étudiants à ARGENTON-L’EGLISE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARGENTON-L’EGLISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 55 388 € | 9 | 594 € | 610 € | 13.22 % | 269 € | +341 € |
| Maison | 5 | 103 000 € | 2 | 944 € | 605 € | 7.05 % | 501 € | +104 € |
| Maison | 3 | 100 454 € | 4 | 1 100 € | 405 € | 4.84 % | 489 € | -84 € |
| Maison | 1 | 20 000 € | 2 | 444 € | – | – | 97 € | – |
| Maison | 2 | 34 000 € | 1 | 618 € | – | – | 165 € | – |
Plus value immobilière à ARGENTON-L’EGLISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 18 500 € | 34 000 € | +83.78 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 164 025 € | 103 000 € | -37.20 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 81 000 € | 47 000 € | -41.98 % |
Où investir près de ARGENTON-L’EGLISE ?
- LEZAY : rendement potentiel de 5.16%
- AIRVAULT : rentabilité locative de 9.85%
- BRESSUIRE : rentabilité brute potentielle de 9.06%
- PARTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.68%
- FRANCOIS : rentabilité locative de 5.76%
- BESSINES : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- LA CRECHE : rendement locatif potentiel de 3.49%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- COULON : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- ECHIRE : rendement locatif potentiel de 5.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)