Investir à ARGENTRE, un bon rendement locatif ?

ARGENTRE a un rendement locatif compris entre 3.78% et 6.98%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ARGENTRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.98%. Un rendement de 6.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.98% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARGENTRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.45%.

ARGENTRE (53210) a une population d’environ 2 829 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARGENTRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 81 683 € 6 1 216 € 475 € 6.98 % 400 € +75 €
Maison 4 134 958 € 9 1 634 € 500 € 4.45 % 660 € -160 €
Maison 5 158 625 € 4 1 643 € 500 € 3.78 % 776 € -276 €

Plus value immobilière à ARGENTRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 4 135 117 € 158 625 € +17.40 %
Maison 4p 4 9 156 625 € 134 958 € -13.83 %
Maison 3p 2 6 104 832 € 81 683 € -22.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)