Le meilleur rendement locatif pour ARON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.16%. Un rendement de 6.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.16% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.81%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARON est de 52.22% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ARON (53440) a une population d’environ 1 811 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à ARON
Chômage, étudiants et actifs à ARON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 84 700 € | 5 | 1 091 € | 435 € | 6.16 % | 412 € | +23 € |
| Maison | 5 | 117 333 € | 3 | 1 201 € | 470 € | 4.81 % | 571 € | -101 € |
| Maison | 3 | 137 000 € | 1 | 1 522 € | 470 € | 4.12 % | 666 € | -196 € |
| Maison | 2 | 32 856 € | 1 | 670 € | – | – | 160 € | – |
Plus value immobilière à ARON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 90 000 € | 137 000 € | +52.22 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 101 500 € | 119 000 € | +17.24 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 103 000 € | 82 500 € | -19.90 % |
Où investir près de ARON ?
- LA BACONNIERE : rendement potentiel de 5.06%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité locative de 6.64%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité brute potentielle de 7.18%
- RENAZE : rendement locatif potentiel de 11.23%
- L’HUISSERIE : rentabilité locative de 5.03%
- MONTSURS : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- ERNEE : rendement locatif potentiel de 7.46%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité locative de 6.78%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- CHATEAU GONTIER : rendement locatif potentiel de 8.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)