Le meilleur rendement locatif pour ARON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.16%. Un rendement de 6.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.16% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.81%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARON est de 78.91% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ARON (53440) a une population d’environ 1 811 habitants et appartient au département du Mayenne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 84 700 € | 5 | 1 091 € | 435 € | 6.16 % | 425 € | +10 € |
| Maison | 5 | 117 333 € | 3 | 1 201 € | 470 € | 4.81 % | 589 € | -119 € |
| Maison | 3 | 137 000 € | 1 | 1 522 € | 470 € | 4.12 % | 688 € | -218 € |
| Maison | 2 | 32 856 € | 1 | 670 € | – | – | 165 € | – |
Plus value immobilière à ARON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 76 576 € | 137 000 € | +78.91 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 101 500 € | 117 333 € | +15.60 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 106 250 € | 84 700 € | -20.28 % |
Où investir près de ARON ?
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rendement potentiel de 8.16%
- MONTSURS : rentabilité locative de 8.11%
- ST BERTHEVIN : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- CHANGE : rendement locatif potentiel de 4.73%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité locative de 7.18%
- L’HUISSERIE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- RENAZE : rendement locatif potentiel de 11.23%
- ERNEE : rentabilité locative de 7.46%
- EVRON : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- BONCHAMP LES LAVAL : rendement locatif potentiel de 5.11%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)