Le meilleur rendement locatif pour ARTHES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.36%. Un rendement de 9.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARTHES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.43%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARTHES est de 58.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARTHES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ARTHES (81160) a une population d’environ 2 570 habitants et appartient au département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à ARTHES
Actifs, retraités et chômage à ARTHES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARTHES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 109 000 € | 3 | 1 262 € | 850 € | 9.36 % | 530 € | +320 € |
| Maison | 3 | 162 560 € | 1 | 2 196 € | 600 € | 4.43 % | 791 € | -191 € |
| Maison | 5 | 158 000 € | 1 | 1 612 € | – | – | 769 € | – |
Plus value immobilière à ARTHES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 100 000 € | 158 000 € | +58.00 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 113 000 € | 162 560 € | +43.86 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 154 300 € | 125 000 € | -18.99 % |
Où investir près de ARTHES ?
- GRAULHET : rendement potentiel de 8.15%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité locative de 5.88%
- RABASTENS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- CARMAUX : rendement locatif potentiel de 7.73%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- LABRUGUIERE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- GAILLAC : rentabilité locative de 10.05%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)