Investir à ARTHES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ARTHES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.36%. Un rendement de 9.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARTHES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.43%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARTHES est de 93.47% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARTHES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ARTHES (81160) compte environ 2 570 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARTHES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 109 000 € 3 1 262 € 850 € 9.36 % 533 € +317 €
Maison 3 162 560 € 1 2 196 € 600 € 4.43 % 795 € -195 €
Maison 5 158 000 € 1 1 612 € 773 €

Plus value immobilière à ARTHES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 81 666 € 158 000 € +93.47 %
Maison 3p 5 1 106 820 € 162 560 € +52.18 %
Maison 4p 3 3 174 933 € 109 000 € -37.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)