Le top rendement locatif pour la ville de AUBAIS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.78% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AUBAIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.47% sur AUBAIS.
AUBAIS (30250) a une population d’environ 2 657 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à AUBAIS
Actifs, chômage et étudiants à AUBAIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 228 500 € | 4 | 2 077 € | 1 100 € | 5.78 % | 1 112 € | -12 € |
| Maison | 4 | 279 783 € | 6 | 2 401 € | 1 040 € | 4.46 % | 1 361 € | -321 € |
| Appartement | 1 | 130 000 € | 1 | 6 500 € | 450 € | 4.15 % | 632 € | -182 € |
| Maison | 2 | 206 062 € | 4 | 4 384 € | 640 € | 3.73 % | 1 002 € | -362 € |
| Maison | 3 | 214 590 € | 5 | 2 258 € | 648 € | 3.62 % | 1 044 € | -396 € |
| Appartement | 2 | 195 000 € | 1 | 4 062 € | 474 € | 2.92 % | 949 € | -475 € |
| Maison | 1 | 433 050 € | 2 | 3 972 € | – | – | 2 107 € | – |
Plus value immobilière à AUBAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 5 | 158 875 € | 220 000 € | +38.47 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 145 400 € | 195 000 € | +34.11 % |
| Maison 4p | 10 | 6 | 285 000 € | 260 915 € | -8.45 % |
| Maison 5p | 5 | 4 | 250 000 € | 220 000 € | -12.00 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 158 000 € | 128 000 € | -18.99 % |
Où investir près de AUBAIS ?
- BOUILLARGUES : rendement potentiel de 4.63%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rentabilité locative de 4.81%
- BAGNOLS SUR CEZE : rentabilité brute potentielle de 9.00%
- CLARENSAC : rendement locatif potentiel de 4.91%
- PONT ST ESPRIT : rentabilité locative de 11.21%
- LAUDUN L ARDOISE : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
- VILLENEUVE LES AVIGNON : rentabilité locative de 6.98%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rentabilité brute potentielle de 4.06%
- RODILHAN : rendement locatif potentiel de 5.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)