Le plus haut rendement locatif pour BALLOTS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.94%. Un rendement de 7.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.94% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BALLOTS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.82% sur BALLOTS.
La ville de BALLOTS (53350) a une population d’environ 1 293 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à BALLOTS
Chômage, étudiants et actifs à BALLOTS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BALLOTS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 83 166 € | 3 | 927 € | 550 € | 7.94 % | 405 € | +145 € |
| Maison | 5 | 116 500 € | 2 | 761 € | 550 € | 5.67 % | 567 € | -17 € |
| Maison | 3 | 146 506 € | 6 | 1 664 € | – | – | 713 € | – |
| Maison | 2 | 17 400 € | 2 | 344 € | – | – | 85 € | – |
Plus value immobilière à BALLOTS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 66 750 € | 98 000 € | +46.82 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 135 000 € | 116 500 € | -13.70 % |
Où investir près de BALLOTS ?
- L’HUISSERIE : rendement potentiel de 5.03%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité locative de 7.18%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
- ERNEE : rentabilité locative de 7.46%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité brute potentielle de 6.25%
- MESLAY DU MAINE : rendement locatif potentiel de 6.64%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité locative de 5.11%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- SAINT-FORT : rendement locatif potentiel de 3.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)