Le meilleur rendement locatif pour BELLEME semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.63%. Un rendement de 9.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.63% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BELLEME est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.70% sur BELLEME.
BELLEME (61130) a une population d’environ 1 653 habitants et appartient au département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à BELLEME
Actifs, chômage et étudiants à BELLEME
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELLEME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 1 125 € | 361 € | 9.63 % | 219 € | +142 € |
| Maison | 4 | 83 333 € | 3 | 781 € | 508 € | 7.32 % | 405 € | +103 € |
| Maison | 5 | 223 500 € | 2 | 1 926 € | 496 € | 2.66 % | 1 087 € | -591 € |
| Maison | 2 | 18 375 € | 4 | 448 € | – | – | 89 € | – |
| Maison | 3 | 67 875 € | 4 | 782 € | – | – | 330 € | – |
Plus value immobilière à BELLEME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 171 000 € | 223 500 € | +30.70 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 80 000 € | 88 000 € | +10.00 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 117 000 € | 74 500 € | -36.32 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 42 500 € | 17 000 € | -60.00 % |
Où investir près de BELLEME ?
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rendement potentiel de 4.66%
- VAL-AU-PERCHE : rentabilité locative de 5.56%
- ARGENTAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- LONGNY LES VILLAGES : rendement locatif potentiel de 7.76%
- LA FERTE MACE : rentabilité locative de 8.05%
- VALFRAMBERT : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- L’AIGLE : rendement locatif potentiel de 9.04%
- ALENCON : rentabilité locative de 13.05%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rendement locatif potentiel de 4.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)