Investir à BELLEME, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BELLEME est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.63%. Un rendement de 9.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.63% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BELLEME est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.70% sur BELLEME.

La ville de BELLEME (61130) a une population d’environ 1 653 habitants et appartient au département du Orne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELLEME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 45 000 € 1 1 125 € 361 € 9.63 % 220 € +141 €
Maison 4 83 333 € 3 781 € 508 € 7.32 % 408 € +100 €
Maison 5 223 500 € 2 1 926 € 496 € 2.66 % 1 093 € -597 €
Maison 2 18 375 € 4 448 € 90 €
Maison 3 67 875 € 4 782 € 332 €

Plus value immobilière à BELLEME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 171 000 € 223 500 € +30.70 %
Maison 4p 3 3 84 333 € 83 333 € -1.19 %
Maison 3p 5 4 108 600 € 74 500 € -31.40 %
Maison 2p 4 4 55 500 € 17 000 € -69.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)