Le meilleur rendement locatif pour BESSEGES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 16.25%. Une rentabilité de 16.25% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.25% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BESSEGES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.88%.
BESSEGES (30160, 30160) compte environ 3 001 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à BESSEGES
Chômage, étudiants et actifs à BESSEGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSEGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 31 750 € | 4 | 465 € | 430 € | 16.25 % | 154 € | +276 € |
| Appartement | 4 | 40 000 € | 3 | 542 € | 496 € | 14.88 % | 195 € | +301 € |
| Maison | 1 | 75 000 € | 1 | 1 119 € | – | – | 365 € | – |
| Maison | 3 | 78 333 € | 3 | 1 008 € | – | – | 381 € | – |
| Maison | 4 | 105 600 € | 5 | 1 173 € | – | – | 514 € | – |
| Maison | 5 | 88 000 € | 3 | 901 € | – | – | 428 € | – |
| Maison | 2 | 68 333 € | 3 | 1 145 € | – | – | 332 € | – |
Plus value immobilière à BESSEGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 90 000 € | 95 000 € | +5.56 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 94 500 € | 95 000 € | +0.53 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 90 000 € | 60 000 € | -33.33 % |
| Appartement 3p | 2 | 4 | 51 500 € | 32 500 € | -36.89 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 180 500 € | 91 000 € | -49.58 % |
Où investir près de BESSEGES ?
- BAGNOLS SUR CEZE : rendement potentiel de 9.00%
- MANDUEL : rentabilité locative de 5.23%
- CAISSARGUES : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rendement locatif potentiel de 4.21%
- THEZIERS : rentabilité locative de 4.58%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- RODILHAN : rendement locatif potentiel de 5.09%
- BEAUCAIRE : rentabilité locative de 8.78%
- MONTFRIN : rentabilité brute potentielle de 4.50%
- PUJAUT : rendement locatif potentiel de 3.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)