Investir à BESSEGES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BESSEGES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 16.25%. Une rentabilité de 16.25% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.25% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BESSEGES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 14.88%.

La ville de BESSEGES (30160, 30160) a une population d’environ 3 001 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSEGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 31 750 € 4 465 € 430 € 16.25 % 155 € +275 €
Appartement 4 40 000 € 3 542 € 496 € 14.88 % 196 € +300 €
Maison 1 75 000 € 1 1 119 € 367 €
Maison 3 78 333 € 3 1 008 € 383 €
Maison 4 105 600 € 5 1 173 € 517 €
Maison 5 88 000 € 3 901 € 430 €
Maison 2 68 333 € 3 1 145 € 334 €

Plus value immobilière à BESSEGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 90 000 € 95 000 € +5.56 %
Maison 3p 4 3 95 750 € 95 000 € -0.78 %
Maison 2p 3 3 95 333 € 60 000 € -37.06 %
Appartement 3p 2 4 51 500 € 31 750 € -38.35 %
Maison 4p 2 5 180 500 € 91 000 € -49.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)