Le plus haut rendement locatif pour BLAISON-SAINT-SULPICE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.94%. Une rentabilité de 4.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.94% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BLAISON-SAINT-SULPICE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.71% sur BLAISON-SAINT-SULPICE.
La ville de BLAISON-SAINT-SULPICE (49320, 49320, 49320) a une population d’environ 1 278 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Etudiants, actifs et chômage à BLAISON-SAINT-SULPICE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLAISON-SAINT-SULPICE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 176 750 € | 4 | 2 002 € | 727 € | 4.94 % | 865 € | -138 € |
| Maison | 4 | 163 875 € | 4 | 1 473 € | 672 € | 4.92 % | 802 € | -130 € |
| Maison | 5 | 236 000 € | 1 | 2 145 € | 680 € | 3.46 % | 1 154 € | -474 € |
| Maison | 1 | 227 500 € | 2 | 5 170 € | – | – | 1 113 € | – |
| Maison | 2 | 80 000 € | 1 | 1 038 € | – | – | 391 € | – |
Plus value immobilière à BLAISON-SAINT-SULPICE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 119 000 € | 163 875 € | +37.71 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 200 000 € | 236 000 € | +18.00 % |
Où investir près de BLAISON-SAINT-SULPICE ?
- BEAUCOUZE : rendement potentiel de 4.40%
- LES PONTS DE CE : rentabilité locative de 5.35%
- AVRILLE : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- SEVREMOINE : rendement locatif potentiel de 7.44%
- BEAUFORT-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.09%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- CANDE : rendement locatif potentiel de 8.75%
- LA TESSOUALLE : rentabilité locative de 4.80%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- LA MENITRE : rendement locatif potentiel de 5.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)