Investir à BLAYE LES MINES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BLAYE LES MINES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.40%. Une rentabilité de 13.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.40% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BLAYE LES MINES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.25% sur BLAYE LES MINES.

La ville de BLAYE LES MINES (81400) a une population d’environ 3 281 habitants et appartient au département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLAYE LES MINES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 43 000 € 2 796 € 480 € 13.40 % 210 € +270 €
Maison 3 105 633 € 3 1 414 € 600 € 6.82 % 517 € +83 €
Maison 4 173 000 € 2 1 524 € 627 € 4.35 % 846 € -219 €
Maison 5 185 000 € 1 1 350 € 905 €

Plus value immobilière à BLAYE LES MINES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 3 81 728 € 105 633 € +29.25 %
Maison 5p 5 1 174 061 € 185 000 € +6.28 %
Maison 2p 1 2 51 000 € 43 000 € -15.69 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)