Le top rendement locatif pour la ville de BLAYE LES MINES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.40%. Une rentabilité de 13.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.40% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BLAYE LES MINES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.33% sur BLAYE LES MINES.
BLAYE LES MINES (81400) compte environ 3 281 habitants et fait partie du département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à BLAYE LES MINES
Actifs, chômage et étudiants à BLAYE LES MINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLAYE LES MINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 43 000 € | 2 | 796 € | 480 € | 13.40 % | 209 € | +271 € |
| Maison | 3 | 105 633 € | 3 | 1 414 € | 600 € | 6.82 % | 514 € | +86 € |
| Maison | 4 | 173 000 € | 2 | 1 524 € | 627 € | 4.35 % | 842 € | -215 € |
| Maison | 5 | 185 000 € | 1 | 1 350 € | – | – | 900 € | – |
Plus value immobilière à BLAYE LES MINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 1 | 150 000 € | 185 000 € | +23.33 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 51 000 € | 43 000 € | -15.69 % |
| Maison 3p | 7 | 3 | 87 000 € | 60 000 € | -31.03 % |
Où investir près de BLAYE LES MINES ?
- CARMAUX : rendement potentiel de 7.73%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- GAILLAC : rentabilité brute potentielle de 10.05%
- ALBI : rendement locatif potentiel de 7.82%
- LABRUGUIERE : rentabilité locative de 6.42%
- RABASTENS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- GRAULHET : rentabilité brute potentielle de 8.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)