Investir à BOUERE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de BOUERE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 63.00%. Une rentabilité de 63.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 63.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOUERE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.92% sur BOUERE.

BOUERE (53290) a une population d’environ 1 093 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 8 000 € 1 166 € 420 € 63.00 % 39 € +381 €
Maison 3 46 000 € 1 807 € 444 € 11.58 % 225 € +219 €
Maison 5 68 000 € 1 829 € 490 € 8.65 % 333 € +157 €
Maison 4 91 100 € 3 838 € 420 € 5.53 % 446 € -26 €
Maison 1 12 000 € 1 266 € 59 €

Plus value immobilière à BOUERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 34 350 € 46 000 € +33.92 %
Maison 4p 2 3 79 000 € 91 100 € +15.32 %
Maison 5p 1 1 123 000 € 68 000 € -44.72 %
Maison 2p 2 1 27 000 € 8 000 € -70.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)