Le top rendement locatif pour le village de BOUERE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 63.00%. Une rentabilité de 63.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 63.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOUERE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 11.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.09% sur BOUERE.
La ville de BOUERE (53290) a une population d’environ 1 093 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à BOUERE
Etudiants, actifs et chômage à BOUERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 8 000 € | 1 | 166 € | 420 € | 63.00 % | 39 € | +381 € |
| Maison | 3 | 46 000 € | 1 | 807 € | 444 € | 11.58 % | 224 € | +220 € |
| Maison | 5 | 68 000 € | 1 | 829 € | 490 € | 8.65 % | 331 € | +159 € |
| Maison | 4 | 91 100 € | 3 | 838 € | 420 € | 5.53 % | 443 € | -23 € |
| Maison | 1 | 12 000 € | 1 | 266 € | – | – | 58 € | – |
Plus value immobilière à BOUERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 79 000 € | 108 300 € | +37.09 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 34 350 € | 46 000 € | +33.92 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 123 000 € | 68 000 € | -44.72 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 27 000 € | 8 000 € | -70.37 % |
Où investir près de BOUERE ?
- CHANGE : rendement potentiel de 4.73%
- LA BACONNIERE : rentabilité locative de 5.06%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité locative de 8.16%
- L’HUISSERIE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- RENAZE : rendement locatif potentiel de 11.23%
- ERNEE : rentabilité locative de 7.46%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité brute potentielle de 6.25%
- VILLAINES LA JUHEL : rendement locatif potentiel de 8.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)