Investir à BREVIANDES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BREVIANDES est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.66%. Une rentabilité de 10.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.66% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BREVIANDES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.16% sur BREVIANDES.

BREVIANDES (10450, 10450) compte environ 2 714 habitants et fait partie du département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREVIANDES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 36 600 € 3 1 663 € 325 € 10.66 % 179 € +146 €
Maison 5 174 766 € 6 1 756 € 850 € 5.84 % 855 € -5 €
Maison 4 168 966 € 10 1 840 € 826 €
Maison 3 133 500 € 4 1 633 € 653 €
Maison 1 160 000 € 1 1 758 € 783 €
Appartement 2 74 800 € 1 1 780 € 366 €

Plus value immobilière à BREVIANDES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 1 53 750 € 74 800 € +39.16 %
Maison 3p 2 4 111 250 € 139 500 € +25.39 %
Maison 4p 4 10 172 462 € 154 500 € -10.42 %
Maison 5p 5 6 226 120 € 174 766 € -22.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)