Le meilleur rendement locatif pour BREVIANDES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.66%. Une rentabilité de 10.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.66% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BREVIANDES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.16% sur BREVIANDES.
La ville de BREVIANDES (10450, 10450) a une population d’environ 2 714 habitants et appartient au département du Aube.
Tendance du marché de l’immobilier à BREVIANDES
Etudiants, actifs et chômage à BREVIANDES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREVIANDES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 36 600 € | 3 | 1 663 € | 325 € | 10.66 % | 178 € | +147 € |
| Maison | 5 | 174 766 € | 6 | 1 756 € | 850 € | 5.84 % | 850 € | 0 € |
| Maison | 4 | 168 966 € | 10 | 1 840 € | – | – | 822 € | – |
| Maison | 3 | 133 500 € | 4 | 1 633 € | – | – | 649 € | – |
| Maison | 1 | 160 000 € | 1 | 1 758 € | – | – | 778 € | – |
| Appartement | 2 | 74 800 € | 1 | 1 780 € | – | – | 364 € | – |
Plus value immobilière à BREVIANDES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 53 750 € | 74 800 € | +39.16 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 111 250 € | 139 500 € | +25.39 % |
| Maison 5p | 5 | 6 | 193 000 € | 184 500 € | -4.40 % |
| Maison 4p | 4 | 10 | 174 250 € | 154 500 € | -11.33 % |
Où investir près de BREVIANDES ?
- ROMILLY SUR SEINE : rendement potentiel de 9.31%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rentabilité locative de 8.44%
- LAVAU : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement locatif potentiel de 11.85%
- ESTISSAC : rentabilité locative de 7.54%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- BAR SUR AUBE : rendement locatif potentiel de 9.30%
- TROYES : rentabilité locative de 8.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)