Investir à BRIATEXTE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BRIATEXTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 20.70%. Une rentabilité de 20.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRIATEXTE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.33%.

BRIATEXTE (81390) compte environ 2 046 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIATEXTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 40 000 € 1 625 € 690 € 20.70 % 196 € +494 €
Maison 4 90 571 € 7 913 € 780 € 10.33 % 443 € +337 €
Maison 2 90 000 € 2 825 € 440 €
Maison 5 109 119 € 2 1 085 € 534 €

Plus value immobilière à BRIATEXTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 7 87 967 € 90 571 € +2.96 %
Maison 5p 2 2 225 500 € 109 119 € -51.61 %
Maison 3p 1 1 115 000 € 40 000 € -65.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)