Le top rendement locatif pour la ville de BRIATEXTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 20.70%. Une rentabilité de 20.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.70% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRIATEXTE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.33%.
BRIATEXTE (81390) a une population d’environ 2 046 habitants et appartient au département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à BRIATEXTE
Actifs, chômage et étudiants à BRIATEXTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIATEXTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 40 000 € | 1 | 625 € | 690 € | 20.70 % | 195 € | +495 € |
| Maison | 4 | 90 571 € | 7 | 913 € | 780 € | 10.33 % | 441 € | +339 € |
| Maison | 2 | 90 000 € | 2 | 825 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 5 | 109 119 € | 2 | 1 085 € | – | – | 531 € | – |
Plus value immobilière à BRIATEXTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 7 | 66 902 € | 75 000 € | +12.10 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 225 500 € | 109 119 € | -51.61 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 115 000 € | 40 000 € | -65.22 % |
Où investir près de BRIATEXTE ?
- RABASTENS : rendement potentiel de 5.31%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- GRAULHET : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- GAILLAC : rentabilité locative de 10.05%
- MAZAMET : rentabilité brute potentielle de 10.69%
- LABRUGUIERE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- CARMAUX : rentabilité locative de 7.73%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)