A BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.79% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.47%.
BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES (59490) compte environ 1 329 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES
Actifs, chômage et étudiants à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 100 000 € | 2 | 1 342 € | 566 € | 6.79 % | 486 € | +80 € |
| Maison | 4 | 127 900 € | 2 | 1 311 € | 690 € | 6.47 % | 622 € | +68 € |
| Maison | 5 | 85 500 € | 1 | 830 € | – | – | 416 € | – |
Plus value immobilière à BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 119 954 € | 127 900 € | +6.62 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 136 500 € | 100 000 € | -26.74 % |
| Maison 5p | 5 | 1 | 156 150 € | 85 500 € | -45.24 % |
Où investir près de BRUILLE-LEZ-MARCHIENNES ?
- REXPOEDE : rendement potentiel de 6.02%
- ANICHE : rentabilité locative de 7.41%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rendement locatif potentiel de 4.58%
- LILLE : rentabilité locative de 5.88%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
- ESCAUDAIN : rentabilité locative de 7.60%
- EMMERIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- LAMBERSART : rendement locatif potentiel de 7.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)