Le plus haut rendement locatif pour CAGNAC-LES-MINES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.81%. Une rentabilité de 11.81% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.81% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAGNAC-LES-MINES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.76% sur CAGNAC-LES-MINES.
La ville de CAGNAC-LES-MINES (81130) a une population d’environ 2 436 habitants et appartient au département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à CAGNAC-LES-MINES
Retraités, actifs et chômage à CAGNAC-LES-MINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAGNAC-LES-MINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 63 000 € | 1 | 1 312 € | 620 € | 11.81 % | 306 € | +314 € |
| Maison | 4 | 127 735 € | 4 | 1 388 € | – | – | 621 € | – |
| Maison | 2 | 64 100 € | 1 | 854 € | – | – | 312 € | – |
| Appartement | 2 | 52 500 € | 1 | 1 458 € | – | – | 255 € | – |
| Maison | 5 | 132 166 € | 3 | 983 € | – | – | 643 € | – |
| Appartement | 3 | 66 000 € | 2 | 1 200 € | – | – | 321 € | – |
Plus value immobilière à CAGNAC-LES-MINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 12 | 1 | 45 402 € | 63 000 € | +38.76 % |
| Maison 4p | 6 | 4 | 157 500 € | 125 000 € | -20.63 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 220 000 € | 120 000 € | -45.45 % |
Où investir près de CAGNAC-LES-MINES ?
- RABASTENS : rendement potentiel de 5.31%
- CARMAUX : rentabilité locative de 7.73%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- GAILLAC : rendement locatif potentiel de 10.05%
- LABRUGUIERE : rentabilité locative de 6.42%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- GRAULHET : rendement locatif potentiel de 8.15%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
- MAZAMET : rentabilité brute potentielle de 10.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)