Le meilleur rendement locatif pour CANOHES semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.80%. Un rendement de 9.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CANOHES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.93%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.03% sur CANOHES.
CANOHES (66680) a une population d’environ 5 390 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Etudiants, actifs et chômage à CANOHES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANOHES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 000 € | 490 € | 9.80 % | 293 € | +197 € |
| Maison | 4 | 155 952 € | 10 | 1 748 € | 900 € | 6.93 % | 763 € | +137 € |
| Appartement | 3 | 131 000 € | 1 | 2 046 € | 750 € | 6.87 % | 641 € | +109 € |
| Maison | 5 | 246 200 € | 2 | 2 178 € | 900 € | 4.39 % | 1 204 € | -304 € |
| Maison | 1 | 133 000 € | 1 | 4 433 € | – | – | 651 € | – |
Plus value immobilière à CANOHES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 203 428 € | 246 200 € | +21.03 % |
| Appartement 3p | 5 | 1 | 153 535 € | 131 000 € | -14.68 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 81 750 € | 60 000 € | -26.61 % |
| Maison 4p | 17 | 10 | 218 340 € | 155 952 € | -28.57 % |
Où investir près de CANOHES ?
- PERPIGNAN : rendement potentiel de 10.32%
- POLLESTRES : rentabilité locative de 5.85%
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- FOURQUES : rendement locatif potentiel de 9.32%
- ELNE : rentabilité locative de 5.33%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- ILLE-SUR-TET : rendement locatif potentiel de 14.07%
- BANYULS DELS ASPRES : rentabilité locative de 5.69%
- ST ESTEVE : rentabilité brute potentielle de 9.78%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rendement locatif potentiel de 10.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)