Investir à CANOHES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CANOHES semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.80%. Un rendement de 9.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CANOHES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.93%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.03% sur CANOHES.

CANOHES (66680) a une population d’environ 5 390 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANOHES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 60 000 € 1 1 000 € 490 € 9.80 % 293 € +197 €
Maison 4 155 952 € 10 1 748 € 900 € 6.93 % 763 € +137 €
Appartement 3 131 000 € 1 2 046 € 750 € 6.87 % 641 € +109 €
Maison 5 246 200 € 2 2 178 € 900 € 4.39 % 1 204 € -304 €
Maison 1 133 000 € 1 4 433 € 651 €

Plus value immobilière à CANOHES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 2 203 428 € 246 200 € +21.03 %
Appartement 3p 5 1 153 535 € 131 000 € -14.68 %
Maison 2p 2 1 81 750 € 60 000 € -26.61 %
Maison 4p 17 10 218 340 € 155 952 € -28.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)