CARSAC-AILLAC a une rentabilité locative qui oscille entre 5.05% et 7.41%. Le plus haut rendement locatif pour CARSAC-AILLAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CARSAC-AILLAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.02% sur CARSAC-AILLAC.
La ville de CARSAC-AILLAC (24200) a une population d’environ 1 620 habitants et appartient au département du Dordogne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARSAC-AILLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 105 325 € | 4 | 1 770 € | 650 € | 7.41 % | 515 € | +135 € |
| Maison | 3 | 107 000 € | 3 | 1 646 € | 550 € | 6.17 % | 523 € | +27 € |
| Maison | 5 | 151 000 € | 2 | 1 438 € | 635 € | 5.05 % | 739 € | -104 € |
Plus value immobilière à CARSAC-AILLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 73 280 € | 107 000 € | +46.02 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 109 043 € | 151 000 € | +38.48 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 169 000 € | 105 325 € | -37.68 % |
Où investir près de CARSAC-AILLAC ?
- LALINDE : rendement potentiel de 5.55%
- TRELISSAC : rentabilité locative de 8.12%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- MUSSIDAN : rendement locatif potentiel de 8.13%
- MENESPLET : rentabilité locative de 5.43%
- BERGERAC : rentabilité brute potentielle de 11.97%
- PRIGONRIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
- PERIGUEUX : rentabilité locative de 7.26%
- RIBERAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rendement locatif potentiel de 9.43%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)