A CARSAC-AILLAC, un rendement locatif de 5.05% et jusqu’à 7.41% est possible. Le meilleur rendement locatif pour CARSAC-AILLAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CARSAC-AILLAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.59% sur CARSAC-AILLAC.
La ville de CARSAC-AILLAC (24200) a une population d’environ 1 620 habitants et appartient au département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à CARSAC-AILLAC
Actifs, retraités et chômage à CARSAC-AILLAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARSAC-AILLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 105 325 € | 4 | 1 770 € | 650 € | 7.41 % | 512 € | +138 € |
| Maison | 3 | 107 000 € | 3 | 1 646 € | 550 € | 6.17 % | 520 € | +30 € |
| Maison | 5 | 151 000 € | 2 | 1 438 € | 635 € | 5.05 % | 735 € | -100 € |
Plus value immobilière à CARSAC-AILLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 73 210 € | 100 000 € | +36.59 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 130 130 € | 151 000 € | +16.04 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 169 000 € | 98 525 € | -41.70 % |
Où investir près de CARSAC-AILLAC ?
- LA ROCHE-CHALAIS : rendement potentiel de 5.92%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité locative de 9.43%
- PRIGONRIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- BERGERAC : rendement locatif potentiel de 11.97%
- MUSSIDAN : rentabilité locative de 8.13%
- MENESPLET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- PERIGUEUX : rendement locatif potentiel de 7.26%
- RIBERAC : rentabilité locative de 6.92%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.63%
- TRELISSAC : rendement locatif potentiel de 8.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)