CAVAN a une rentabilité locative allant de 4.28% à 7.36%. Le plus haut rendement locatif pour CAVAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.36%. Un rendement de 7.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.36% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAVAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAVAN est de 72.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAVAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CAVAN (22140) compte environ 1 509 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à CAVAN
Etudiants, actifs et chômage à CAVAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAVAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 000 € | 1 | 1 190 € | 460 € | 7.36 % | 365 € | +95 € |
| Maison | 4 | 82 500 € | 2 | 948 € | 500 € | 7.27 % | 401 € | +99 € |
| Maison | 5 | 148 500 € | 2 | 1 477 € | 530 € | 4.28 % | 722 € | -192 € |
Plus value immobilière à CAVAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 86 000 € | 148 500 € | +72.67 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 80 000 € | 75 000 € | -6.25 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 90 000 € | 82 500 € | -8.33 % |
Où investir près de CAVAN ?
- GRACES : rendement potentiel de 6.00%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité locative de 8.71%
- LANGUEUX : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- HILLION : rendement locatif potentiel de 6.27%
- PERROS-GUIREC : rentabilité locative de 5.37%
- PLOUHA : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- TREBEURDEN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- LE MENE : rentabilité locative de 7.60%
- PAIMPOL : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 9.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)