Investir à CAVAN, un bon rendement locatif ?

CAVAN a une rentabilité locative allant de 4.28% à 7.36%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CAVAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.36%. Un rendement de 7.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.36% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAVAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAVAN est de 72.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAVAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CAVAN (22140) a une population d’environ 1 509 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAVAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 75 000 € 1 1 190 € 460 € 7.36 % 377 € +83 €
Maison 4 82 500 € 2 948 € 500 € 7.27 % 414 € +86 €
Maison 5 148 500 € 2 1 477 € 530 € 4.28 % 746 € -216 €

Plus value immobilière à CAVAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 86 000 € 148 500 € +72.67 %
Maison 3p 1 1 80 000 € 75 000 € -6.25 %
Maison 4p 1 2 90 000 € 82 500 € -8.33 %

Où investir près de CAVAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)