Le plus haut rendement locatif pour CAVEIRAC est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.89%. Un rendement de 7.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.89% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAVEIRAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.77%.
CAVEIRAC (30820) a une population d’environ 4 028 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à CAVEIRAC
Actifs, chômage et étudiants à CAVEIRAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAVEIRAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 112 000 € | 2 | 2 036 € | 736 € | 7.89 % | 545 € | +191 € |
| Maison | 5 | 264 329 € | 11 | 2 293 € | 1 050 € | 4.77 % | 1 286 € | -236 € |
| Maison | 4 | 259 040 € | 11 | 2 435 € | – | – | 1 260 € | – |
| Maison | 3 | 194 676 € | 6 | 2 710 € | – | – | 947 € | – |
| Maison | 2 | 167 320 € | 5 | 2 751 € | – | – | 814 € | – |
| Appartement | 5 | 260 700 € | 1 | 1 797 € | – | – | 1 268 € | – |
| Maison | 1 | 66 000 € | 1 | 3 666 € | – | – | 321 € | – |
Plus value immobilière à CAVEIRAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 11 | 250 000 € | 260 000 € | +4.00 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 224 500 € | 226 030 € | +0.68 % |
| Maison 5p | 5 | 11 | 249 000 € | 247 000 € | -0.80 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 140 000 € | 135 000 € | -3.57 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 143 000 € | 112 000 € | -21.68 % |
Où investir près de CAVEIRAC ?
- AIMARGUES : rendement potentiel de 6.38%
- PUJAUT : rentabilité locative de 3.63%
- CALVISSON : rentabilité brute potentielle de 8.78%
- BELLEGARDE : rendement locatif potentiel de 5.48%
- VAUVERT : rentabilité locative de 9.28%
- SAZE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- THEZIERS : rendement locatif potentiel de 4.58%
- MARGUERITTES : rentabilité locative de 6.92%
- BOUILLARGUES : rentabilité brute potentielle de 4.63%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rendement locatif potentiel de 4.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)