Le meilleur rendement locatif pour CERENCES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CERENCES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.10%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.02% sur CERENCES.
La ville de CERENCES (50510) a une population d’environ 1 910 habitants et appartient au département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à CERENCES
Actifs, retraités et chômage à CERENCES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERENCES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 82 000 € | 1 | 1 012 € | 465 € | 6.80 % | 399 € | +66 € |
| Maison | 4 | 123 000 € | 2 | 1 128 € | 420 € | 4.10 % | 598 € | -178 € |
| Maison | 2 | 31 666 € | 3 | 785 € | – | – | 154 € | – |
| Maison | 3 | 88 600 € | 6 | 1 024 € | – | – | 431 € | – |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 1 176 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à CERENCES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 6 | 56 500 € | 82 500 € | +46.02 % |
| Maison 4p | 5 | 2 | 106 000 € | 123 000 € | +16.04 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 119 800 € | 82 000 € | -31.55 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 70 000 € | 35 000 € | -50.00 % |
Où investir près de CERENCES ?
- QUETTREVILLE-SUR-SIENNE : rendement potentiel de 6.42%
- LES PIEUX : rentabilité locative de 5.37%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- PONTORSON : rendement locatif potentiel de 8.24%
- SAINT-JAMES : rentabilité locative de 7.46%
- AGON-COUTAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.99%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 6.47%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rentabilité locative de 7.72%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité brute potentielle de 4.60%
- CARENTAN LES MARAIS : rendement locatif potentiel de 6.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)