Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CERENCES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CERENCES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.10%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.54% sur CERENCES.
CERENCES (50510) compte environ 1 910 habitants et fait partie du département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERENCES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 82 000 € | 1 | 1 012 € | 465 € | 6.80 % | 412 € | +53 € |
| Maison | 4 | 123 000 € | 2 | 1 128 € | 420 € | 4.10 % | 618 € | -198 € |
| Maison | 2 | 31 666 € | 3 | 785 € | – | – | 159 € | – |
| Maison | 3 | 88 600 € | 6 | 1 024 € | – | – | 445 € | – |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 1 176 € | – | – | 201 € | – |
Plus value immobilière à CERENCES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 2 | 100 372 € | 123 000 € | +22.54 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 76 765 € | 82 500 € | +7.47 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 139 100 € | 82 000 € | -41.05 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 70 000 € | 35 000 € | -50.00 % |
Où investir près de CERENCES ?
- AGNEAUX : rendement potentiel de 6.47%
- AGON-COUTAINVILLE : rentabilité locative de 4.99%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.95%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité locative de 6.28%
- DONVILLE-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- MARIGNY-LE-LOZON : rendement locatif potentiel de 7.31%
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rentabilité locative de 6.42%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 7.72%
- SAINT-JAMES : rendement locatif potentiel de 7.46%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)