Le top rendement locatif pour le village de CERENCES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.80%. Un rendement de 6.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CERENCES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.10%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.54% sur CERENCES.
La ville de CERENCES (50510) a une population d’environ 1 910 habitants et appartient au département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERENCES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 82 000 € | 1 | 1 012 € | 465 € | 6.80 % | 401 € | +64 € |
| Maison | 4 | 123 000 € | 2 | 1 128 € | 420 € | 4.10 % | 602 € | -182 € |
| Maison | 2 | 31 666 € | 3 | 785 € | – | – | 155 € | – |
| Maison | 3 | 88 600 € | 6 | 1 024 € | – | – | 433 € | – |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 1 176 € | – | – | 196 € | – |
Plus value immobilière à CERENCES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 2 | 100 372 € | 123 000 € | +22.54 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 76 765 € | 82 500 € | +7.47 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 139 100 € | 82 000 € | -41.05 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 70 000 € | 35 000 € | -50.00 % |
Où investir près de CERENCES ?
- DONVILLE LES BAINS : rendement potentiel de 5.27%
- AGNEAUX : rentabilité locative de 6.47%
- VALOGNES : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- PONTORSON : rendement locatif potentiel de 8.24%
- AGON-COUTAINVILLE : rentabilité locative de 4.99%
- QUETTREVILLE-SUR-SIENNE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- COUTANCES : rendement locatif potentiel de 6.90%
- AVRANCHES : rentabilité locative de 8.24%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- MARIGNY-LE-LOZON : rendement locatif potentiel de 7.31%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)