Investir à CHAILLAND, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CHAILLAND est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.48%. Une rentabilité de 3.48% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.48% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAILLAND est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.19% sur CHAILLAND.

CHAILLAND (53420) compte environ 1 294 habitants et fait partie du département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAILLAND

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 120 525 € 2 1 506 € 350 € 3.48 % 590 € -240 €
Maison 4 81 600 € 5 948 € 399 €
Maison 5 131 375 € 4 1 076 € 643 €
Maison 3 93 333 € 3 949 € 457 €

Plus value immobilière à CHAILLAND, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 50 312 € 65 000 € +29.19 %
Maison 5p 1 4 176 000 € 134 500 € -23.58 %
Maison 4p 3 5 140 101 € 75 000 € -46.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)