Le meilleur rendement locatif pour CHAILLAND semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.48%. Une rentabilité de 3.48% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.48% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAILLAND est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.48% sur CHAILLAND.
La ville de CHAILLAND (53420) a une population d’environ 1 294 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAILLAND
Retraités, actifs et chômage à CHAILLAND
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAILLAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 120 525 € | 2 | 1 506 € | 350 € | 3.48 % | 586 € | -236 € |
| Maison | 4 | 81 600 € | 5 | 948 € | – | – | 397 € | – |
| Maison | 5 | 131 375 € | 4 | 1 076 € | – | – | 639 € | – |
| Maison | 3 | 93 333 € | 3 | 949 € | – | – | 454 € | – |
Plus value immobilière à CHAILLAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 47 625 € | 65 000 € | +36.48 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 176 000 € | 134 500 € | -23.58 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 165 000 € | 75 000 € | -54.55 % |
Où investir près de CHAILLAND ?
- LA BACONNIERE : rendement potentiel de 5.06%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- BONCHAMP LES LAVAL : rendement locatif potentiel de 5.11%
- L’HUISSERIE : rentabilité locative de 5.03%
- MONTSURS : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- MESLAY DU MAINE : rendement locatif potentiel de 6.64%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité locative de 7.18%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- ERNEE : rendement locatif potentiel de 7.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)