Le plus haut rendement locatif pour CHALIFERT est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.76%. Une rentabilité de 10.76% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.76% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHALIFERT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.29% sur CHALIFERT.
CHALIFERT (77144) compte environ 1 294 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHALIFERT
Actifs, retraités et chômage à CHALIFERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHALIFERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 68 000 € | 1 | 3 400 € | 610 € | 10.76 % | 331 € | +279 € |
| Maison | 3 | 226 250 € | 2 | 3 016 € | 1 036 € | 5.49 % | 1 101 € | -65 € |
| Maison | 5 | 303 500 € | 1 | 3 793 € | 655 € | 2.59 % | 1 476 € | -821 € |
| Maison | 4 | 362 000 € | 1 | 3 770 € | 655 € | 2.17 % | 1 761 € | -1106 € |
| Maison | 2 | 207 500 € | 2 | 4 029 € | – | – | 1 009 € | – |
Plus value immobilière à CHALIFERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 1 | 280 000 € | 362 000 € | +29.29 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 175 500 € | 226 250 € | +28.92 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 265 000 € | 303 500 € | +14.53 % |
| Studio | 3 | 1 | 108 000 € | 68 000 € | -37.04 % |
Où investir près de CHALIFERT ?
- CLAYE-SOUILLY : rendement potentiel de 5.25%
- CHATEAU-LANDON : rentabilité locative de 6.15%
- ROISSY EN BRIE : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- CHENOISE : rendement locatif potentiel de 5.99%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité locative de 5.48%
- LE MEE SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- LAGNY-SUR-MARNE : rendement locatif potentiel de 6.07%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rentabilité locative de 7.09%
- MORET LOING ET ORVANNE : rentabilité brute potentielle de 8.81%
- MOISSY-CRAMAYEL : rendement locatif potentiel de 7.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)