Investir à CHAMPIER, un bon rendement locatif ?

CHAMPIER a une rentabilité locative qui oscille entre 4.22% et 11.70%. Le meilleur rendement locatif pour CHAMPIER semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.70%. Une rentabilité de 11.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.70% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMPIER est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.38% sur CHAMPIER.

CHAMPIER (38260) compte environ 1 381 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 60 000 € 1 821 € 585 € 11.70 % 293 € +292 €
Maison 3 118 393 € 3 1 919 € 575 € 5.83 % 579 € -4 €
Maison 4 196 000 € 1 1 960 € 690 € 4.22 % 959 € -269 €

Plus value immobilière à CHAMPIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 1 161 475 € 196 000 € +21.38 %
Maison 3p 3 3 136 000 € 118 393 € -12.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)