CHANTEAU a un rendement locatif compris entre 4.27% et 6.56%. Le plus haut rendement locatif pour CHANTEAU est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHANTEAU est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.52%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHANTEAU est de 73.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHANTEAU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CHANTEAU (45400) a une population d’environ 1 442 habitants et appartient au département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 128 066 € | 3 | 1 856 € | 700 € | 6.56 % | 643 € | +57 € |
| Maison | 5 | 197 666 € | 3 | 1 589 € | 910 € | 5.52 % | 992 € | -82 € |
| Maison | 4 | 256 000 € | 3 | 2 526 € | 910 € | 4.27 % | 1 285 € | -375 € |
Plus value immobilière à CHANTEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 147 500 € | 256 000 € | +73.56 % |
| Appartement 3p | 8 | 3 | 130 761 € | 128 066 € | -2.06 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 204 000 € | 197 666 € | -3.10 % |
Où investir près de CHANTEAU ?
- CHECY : rendement potentiel de 6.26%
- MONTARGIS : rentabilité locative de 11.18%
- TRAINOU : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- SULLY-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 10.43%
- CHAINGY : rentabilité locative de 5.29%
- OLIVET : rentabilité brute potentielle de 9.24%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.51%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité locative de 4.53%
- SEMOY : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- BRIARE : rendement locatif potentiel de 6.05%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)