Investir à CHANTEAU, un bon rendement locatif ?

CHANTEAU a une rentabilité locative allant de 4.27% à 6.56%. Le top rendement locatif pour le village de CHANTEAU est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHANTEAU est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.02% sur CHANTEAU.

CHANTEAU (45400) a une population d’environ 1 442 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rentabilité 2020 pour CHANTEAU

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANTEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 128 066 € 3 1 856 € 700 € 6.56 % 623 € +77 €
Maison 5 197 666 € 3 1 589 € 910 € 5.52 % 962 € -52 €
Maison 4 256 000 € 3 2 526 € 910 € 4.27 % 1 245 € -335 €

Plus value immobilière à CHANTEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 147 500 € 208 000 € +41.02 %
Appartement 3p 8 3 130 000 € 132 000 € +1.54 %
Maison 5p 1 3 204 000 € 199 000 € -2.45 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)