Où investir en Charente-maritime

Le rendement moyen pour l’investissement locatif dans les villages du département de la Charente-maritime est de 6.74% en moyenne pour les appartements et de 4.91% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 5.45% en pour les appartements et de 4.32% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département de la Charente-maritime

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 6.67 % 6.74 % 6.81 %
village Maison 1.67 % 4.91 % 9.88 %
ville Appartement 2.24 % 5.45 % 11.57 %
ville Maison 1.53 % 4.32 % 12.39 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de la Charente-maritime

Villes où investir en Charente-maritime

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Tesson Maison 3p 50 000 € 564 € 565 € 13.56 %
Saint-agnant Maison 3p 55 000 € 687 € 572 € 12.48 %
Saint-sulpice-de-royan Maison 3p 61 000 € 1 016 € 630 € 12.39 %
Montlieu-la-garde Maison 2p 37 500 € 833 € 370 € 11.84 %
Surgeres T1 41 500 € 1 317 € 400 € 11.57 %
Pont-l abbe-d arnoult Maison 4p 74 500 € 631 € 710 € 11.44 %
Marennes T3 72 333 € 1 142 € 626 € 10.39 %
Marennes T3 72 333 € 1 142 € 626 € 10.39 %
Meursac Maison 4p 91 675 € 914 € 755 € 9.88 %
La tremblade Maison 2p 92 400 € 1 212 € 750 € 9.74 %
Pont-l abbe-d arnoult Maison 3p 86 867 € 1 214 € 690 € 9.53 %
Matha Maison 5p 94 611 € 829 € 725 € 9.20 %
Sablonceaux Maison 2p 78 000 € 1 300 € 570 € 8.77 %
Arvert T3 93 733 € 1 570 € 680 € 8.71 %
Rochefort T1 52 877 € 1 895 € 380 € 8.62 %
Rochefort T1 52 877 € 1 895 € 380 € 8.62 %
Dolus-d’oleron T1 58 000 € 2 494 € 410 € 8.48 %
Montlieu-la-garde Maison 3p 76 500 € 910 € 525 € 8.24 %
Saint-georges-de-didonne T1 83 101 € 3 211 € 532 € 7.68 %
Arvert T2 72 502 € 1 705 € 453 € 7.50 %
St savinien Maison 4p 105 286 € 1 076 € 650 € 7.41 %
Saintes T1 55 534 € 1 800 € 340 € 7.35 %
Rochefort T2 79 774 € 1 933 € 488 € 7.34 %
Rochefort T2 79 774 € 1 933 € 488 € 7.34 %
Matha Maison 3p 74 375 € 869 € 453 € 7.31 %
Verines Maison 3p 130 177 € 1 446 € 790 € 7.28 %
Rivedoux-plage Maison 4p 399 963 € 3 879 € 2 400 € 7.20 %
Matha Maison 4p 100 500 € 1 192 € 600 € 7.16 %
Lagord T1 57 213 € 2 600 € 337 € 7.07 %
Saint-georges-de-didonne Maison 3p 235 202 € 3 325 € 1 385 € 7.07 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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