Le plus haut rendement locatif pour CHARLEVAL est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.61%. Une rentabilité de 10.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.61% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHARLEVAL est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHARLEVAL est de 76.64% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHARLEVAL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHARLEVAL (13350) a une population d’environ 2 654 habitants et appartient au département du Eure.
Tendance du marché de l’immobilier à CHARLEVAL
Retraités, actifs et chômage à CHARLEVAL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARLEVAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 112 500 € | 2 | 1 178 € | 995 € | 10.61 % | 547 € | +448 € |
| Maison | 3 | 178 066 € | 3 | 2 292 € | 700 € | 4.72 % | 866 € | -166 € |
| Maison | 4 | 257 425 € | 4 | 2 303 € | 995 € | 4.64 % | 1 252 € | -257 € |
| Maison | 5 | 405 000 € | 1 | 2 700 € | 995 € | 2.95 % | 1 970 € | -975 € |
| Appartement | 3 | 262 333 € | 3 | 3 186 € | – | – | 1 276 € | – |
| Appartement | 4 | 283 950 € | 1 | 2 605 € | – | – | 1 381 € | – |
Plus value immobilière à CHARLEVAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 1 | 229 275 € | 405 000 € | +76.64 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 229 275 € | 405 000 € | +76.64 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 229 275 € | 405 000 € | +76.64 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 229 275 € | 405 000 € | +76.64 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 220 000 € | 270 000 € | +22.73 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 220 000 € | 270 000 € | +22.73 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 220 000 € | 270 000 € | +22.73 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 220 000 € | 270 000 € | +22.73 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 141 500 € | 163 200 € | +15.34 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 141 500 € | 163 200 € | +15.34 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 141 500 € | 163 200 € | +15.34 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 141 500 € | 163 200 € | +15.34 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 261 988 € | 270 000 € | +3.06 % |
| Appartement 3p | 14 | 3 | 231 087 € | 163 200 € | -29.38 % |
Où investir près de CHARLEVAL ?
- GISORS : rendement potentiel de 6.88%
- VEXIN-SUR-EPTE : rentabilité locative de 5.35%
- ETREPAGNY : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- VAL DE REUIL : rendement locatif potentiel de 6.31%
- EZY SUR EURE : rentabilité locative de 5.62%
- PONT-AUDEMER : rentabilité brute potentielle de 6.77%
- LE VAUDREUIL : rendement locatif potentiel de 4.92%
- GRAVIGNY : rentabilité locative de 7.75%
- BRETEUIL : rentabilité brute potentielle de 9.63%
- EVREUX : rendement locatif potentiel de 10.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)