Investir à CHARLEVAL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHARLEVAL est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.61%. Une rentabilité de 10.61% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.61% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHARLEVAL est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.72%.

CHARLEVAL (13350) a une population d’environ 2 654 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARLEVAL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 112 500 € 2 1 178 € 995 € 10.61 % 550 € +445 €
Maison 3 178 066 € 3 2 292 € 700 € 4.72 % 871 € -171 €
Maison 4 257 425 € 4 2 303 € 995 € 4.64 % 1 259 € -264 €
Maison 5 405 000 € 1 2 700 € 995 € 2.95 % 1 981 € -986 €
Appartement 3 262 333 € 3 3 186 € 1 283 €
Appartement 4 283 950 € 1 2 605 € 1 389 €

Plus value immobilière à CHARLEVAL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 3 163 704 € 178 066 € +8.77 %
Maison 3p 5 3 163 704 € 178 066 € +8.77 %
Maison 3p 1 3 163 704 € 178 066 € +8.77 %
Maison 3p 1 3 163 704 € 178 066 € +8.77 %
Maison 4p 7 4 244 164 € 257 425 € +5.43 %
Maison 4p 7 4 244 164 € 257 425 € +5.43 %
Maison 4p 2 4 244 164 € 257 425 € +5.43 %
Maison 4p 2 4 244 164 € 257 425 € +5.43 %
Appartement 4p 2 1 261 987 € 270 000 € +3.06 %
Appartement 3p 14 3 229 111 € 163 200 € -28.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)