Le top rendement locatif pour la ville de CHAROLLES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.42%. Un rendement de 9.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.42% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAROLLES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.85% sur CHAROLLES.
La ville de CHAROLLES (71120) a une population d’environ 3 138 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAROLLES
Retraités, actifs et chômage à CHAROLLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAROLLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 73 266 € | 3 | 646 € | 575 € | 9.42 % | 356 € | +219 € |
| Maison | 4 | 88 850 € | 4 | 1 161 € | 575 € | 7.77 % | 432 € | +143 € |
| Maison | 3 | 125 710 € | 4 | 1 226 € | – | – | 612 € | – |
| Maison | 2 | 39 000 € | 2 | 812 € | – | – | 190 € | – |
| Maison | 1 | 63 000 € | 1 | 1 909 € | – | – | 306 € | – |
Plus value immobilière à CHAROLLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 4 | 61 000 € | 78 600 € | +28.85 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 94 000 € | 90 350 € | -3.88 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 90 000 € | 39 000 € | -56.67 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 140 000 € | 52 500 € | -62.50 % |
Où investir près de CHAROLLES ?
- SANVIGNES LES MINES : rendement potentiel de 7.56%
- SANCE : rentabilité locative de 3.84%
- DIGOIN : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- MONTCEAU LES MINES : rendement locatif potentiel de 9.84%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité locative de 4.75%
- TOURNUS : rentabilité brute potentielle de 4.68%
- CHAMPFORGEUIL : rendement locatif potentiel de 5.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)