Investir à CHATEAU-CHINON VILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHATEAU-CHINON VILLE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.85%. Une rentabilité de 13.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.85% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHATEAU-CHINON VILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 13.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAU-CHINON VILLE est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAU-CHINON VILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CHATEAU-CHINON VILLE (58120) a une population d’environ 2 455 habitants et appartient au département du Nièvre.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU-CHINON VILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 39 000 € 2 672 € 450 € 13.85 % 191 € +259 €
Maison 5 52 000 € 2 507 € 600 € 13.85 % 254 € +346 €
Maison 4 56 666 € 3 758 € 555 € 11.75 % 277 € +278 €
Maison 2 38 400 € 3 921 € 188 €
Maison 1 5 000 € 1 178 € 24 €

Plus value immobilière à CHATEAU-CHINON VILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 3 15 000 € 25 000 € +66.67 %
Maison 4p 4 3 65 750 € 56 666 € -13.82 %
Maison 3p 6 2 64 166 € 39 000 € -39.22 %
Maison 5p 6 2 104 666 € 52 000 € -50.32 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)