Le meilleur rendement locatif pour CHATEAU-CHINON VILLE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 13.85%. Une rentabilité de 13.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.85% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHATEAU-CHINON VILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 13.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAU-CHINON VILLE est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAU-CHINON VILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHATEAU-CHINON VILLE (58120) compte environ 2 455 habitants et fait partie du département du Nièvre.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAU-CHINON VILLE
Actifs, retraités et chômage à CHATEAU-CHINON VILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU-CHINON VILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 39 000 € | 2 | 672 € | 450 € | 13.85 % | 190 € | +260 € |
| Maison | 5 | 52 000 € | 2 | 507 € | 600 € | 13.85 % | 253 € | +347 € |
| Maison | 4 | 56 666 € | 3 | 758 € | 555 € | 11.75 % | 276 € | +279 € |
| Maison | 2 | 38 400 € | 3 | 921 € | – | – | 187 € | – |
| Maison | 1 | 5 000 € | 1 | 178 € | – | – | 24 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAU-CHINON VILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 3 | 15 000 € | 25 000 € | +66.67 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 66 500 € | 60 000 € | -9.77 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 85 000 € | 52 000 € | -38.82 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 65 000 € | 39 000 € | -40.00 % |
Où investir près de CHATEAU-CHINON VILLE ?
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 7.42%
- FOURCHAMBAULT : rentabilité locative de 8.08%
- NEVERS : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- GARCHIZY : rendement locatif potentiel de 8.46%
- POUGUES LES EAUX : rentabilité locative de 5.96%
- VARENNES-VAUZELLES : rentabilité brute potentielle de 9.87%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 8.01%
- COULANGES LES NEVERS : rentabilité locative de 6.87%
- LA MACHINE : rentabilité brute potentielle de 14.75%
- GUERIGNY : rendement locatif potentiel de 8.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)