Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHATEAU-CHINON VILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.85%. Une rentabilité de 13.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.85% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHATEAU-CHINON VILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 13.85%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAU-CHINON VILLE est de 66.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAU-CHINON VILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHATEAU-CHINON VILLE (58120) compte environ 2 455 habitants et fait partie du département du Nièvre.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU-CHINON VILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 39 000 € | 2 | 672 € | 450 € | 13.85 % | 196 € | +254 € |
| Maison | 5 | 52 000 € | 2 | 507 € | 600 € | 13.85 % | 261 € | +339 € |
| Maison | 4 | 56 666 € | 3 | 758 € | 555 € | 11.75 % | 284 € | +271 € |
| Maison | 2 | 38 400 € | 3 | 921 € | – | – | 193 € | – |
| Maison | 1 | 5 000 € | 1 | 178 € | – | – | 25 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAU-CHINON VILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 3 | 15 000 € | 25 000 € | +66.67 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 65 750 € | 56 666 € | -13.82 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 64 166 € | 39 000 € | -39.22 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 104 666 € | 52 000 € | -50.32 % |
Où investir près de CHATEAU-CHINON VILLE ?
- FOURCHAMBAULT : rendement potentiel de 8.08%
- VARENNES-VAUZELLES : rentabilité locative de 9.87%
- POUGUES LES EAUX : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- NEVERS : rendement locatif potentiel de 12.26%
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 7.42%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- COULANGES LES NEVERS : rendement locatif potentiel de 6.87%
- GUERIGNY : rentabilité locative de 8.97%
- LA MACHINE : rentabilité brute potentielle de 14.75%
- GARCHIZY : rendement locatif potentiel de 8.46%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)