Investir à CHATEAU-GUIBERT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CHATEAU-GUIBERT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.83%. Un rendement de 9.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.83% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAU-GUIBERT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.10% sur CHATEAU-GUIBERT.

La ville de CHATEAU-GUIBERT (85320) a une population d’environ 1 569 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAU-GUIBERT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 79 333 € 3 1 515 € 650 € 9.83 % 398 € +252 €
Maison 4 147 500 € 2 1 735 € 695 € 5.65 % 741 € -46 €
Maison 5 106 700 € 3 967 € 536 €
Maison 1 8 500 € 1 283 € 43 €

Plus value immobilière à CHATEAU-GUIBERT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 2 114 250 € 147 500 € +29.10 %
Maison 3p 7 3 74 100 € 79 333 € +7.06 %
Maison 5p 1 3 160 000 € 108 000 € -32.50 %

Où investir près de CHATEAU-GUIBERT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)