A CHAUFFAILLES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAUFFAILLES est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 3.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.49% sur CHAUFFAILLES.
CHAUFFAILLES (71170) compte environ 3 801 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAUFFAILLES
Actifs, chômage et étudiants à CHAUFFAILLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAUFFAILLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 78 390 € | 6 | 1 098 € | 418 € | 6.40 % | 381 € | +37 € |
| Appartement | 1 | 112 000 € | 1 | 2 947 € | 300 € | 3.21 % | 545 € | -245 € |
| Maison | 1 | 50 000 € | 3 | 1 063 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 5 | 104 050 € | 3 | 1 110 € | – | – | 506 € | – |
| Maison | 4 | 100 100 € | 11 | 1 091 € | – | – | 487 € | – |
| Appartement | 2 | 39 000 € | 1 | 906 € | – | – | 190 € | – |
Plus value immobilière à CHAUFFAILLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 10 | 6 | 61 250 € | 82 375 € | +34.49 % |
| Maison 4p | 9 | 11 | 93 000 € | 107 500 € | +15.59 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 104 875 € | 113 000 € | +7.75 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 56 500 € | 39 000 € | -30.97 % |
| Maison 1p | 2 | 3 | 75 350 € | 40 000 € | -46.91 % |
Où investir près de CHAUFFAILLES ?
- CHAMPFORGEUIL : rendement potentiel de 5.72%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- LE CREUSOT : rentabilité brute potentielle de 10.81%
- DIGOIN : rendement locatif potentiel de 8.58%
- TOURNUS : rentabilité locative de 4.68%
- SANCE : rentabilité brute potentielle de 3.84%
- VIREY-LE-GRAND : rendement locatif potentiel de 4.75%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité locative de 9.84%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)