Investir à CHAUFFAILLES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHAUFFAILLES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAUFFAILLES est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 3.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.36% sur CHAUFFAILLES.

CHAUFFAILLES (71170) compte environ 3 801 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAUFFAILLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 78 390 € 6 1 098 € 418 € 6.40 % 383 € +35 €
Appartement 1 112 000 € 1 2 947 € 300 € 3.21 % 548 € -248 €
Maison 1 50 000 € 3 1 063 € 245 €
Maison 5 104 050 € 3 1 110 € 509 €
Maison 4 100 100 € 11 1 091 € 490 €
Appartement 2 39 000 € 1 906 € 191 €

Plus value immobilière à CHAUFFAILLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 11 79 416 € 107 500 € +35.36 %
Maison 3p 10 6 63 380 € 78 390 € +23.68 %
Maison 5p 6 3 97 072 € 113 000 € +16.41 %
Appartement 2p 2 1 56 500 € 39 000 € -30.97 %
Maison 1p 2 3 75 350 € 40 000 € -46.91 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)