Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHAUFFAILLES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAUFFAILLES est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 3.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.36% sur CHAUFFAILLES.
CHAUFFAILLES (71170) compte environ 3 801 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAUFFAILLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 78 390 € | 6 | 1 098 € | 418 € | 6.40 % | 394 € | +24 € |
| Appartement | 1 | 112 000 € | 1 | 2 947 € | 300 € | 3.21 % | 562 € | -262 € |
| Maison | 1 | 50 000 € | 3 | 1 063 € | – | – | 251 € | – |
| Maison | 5 | 104 050 € | 3 | 1 110 € | – | – | 522 € | – |
| Maison | 4 | 100 100 € | 11 | 1 091 € | – | – | 503 € | – |
| Appartement | 2 | 39 000 € | 1 | 906 € | – | – | 196 € | – |
Plus value immobilière à CHAUFFAILLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 11 | 79 416 € | 107 500 € | +35.36 % |
| Maison 3p | 10 | 6 | 63 380 € | 78 390 € | +23.68 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 97 072 € | 113 000 € | +16.41 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 56 500 € | 39 000 € | -30.97 % |
| Maison 1p | 2 | 3 | 75 350 € | 40 000 € | -46.91 % |
Où investir près de CHAUFFAILLES ?
- LE CREUSOT : rendement potentiel de 10.81%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité locative de 10.37%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- SANCE : rendement locatif potentiel de 3.84%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- CHAMPFORGEUIL : rendement locatif potentiel de 5.72%
- MACON : rentabilité locative de 8.34%
- DIGOIN : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- TOURNUS : rendement locatif potentiel de 4.68%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)