Investir à CHERISY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CHERISY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.56%. Un rendement de 5.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.56% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHERISY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.29%.

La ville de CHERISY (28500) a une population d’environ 1 888 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHERISY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 150 950 € 5 1 872 € 700 € 5.56 % 738 € -38 €
Maison 4 174 825 € 4 2 075 € 770 € 5.29 % 855 € -85 €
Maison 5 167 000 € 5 1 543 € 732 € 5.26 % 817 € -85 €
Maison 1 150 000 € 1 2 631 € 734 €

Plus value immobilière à CHERISY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 4 156 166 € 174 825 € +11.95 %
Maison 4p 6 2 156 166 € 174 825 € +11.95 %
Maison 3p 1 5 180 000 € 150 950 € -16.14 %
Maison 5p 1 5 222 000 € 167 000 € -24.77 %
Maison 5p 1 5 222 000 € 167 000 € -24.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)