Le plus haut rendement locatif pour CHERRUEIX est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.11%. Une rentabilité de 3.11% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.11% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHERRUEIX est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.63%. Avec une évolution du prix du m2 de 152.78% entre 2014 et 2018 pour le village de CHERRUEIX avec l’achat d’une Maison 5 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à CHERRUEIX dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière. A noter que CHERRUEIX est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
CHERRUEIX (35120) compte environ 1 151 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHERRUEIX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 220 000 € | 1 | 2 200 € | 570 € | 3.11 % | 1 104 € | -534 € |
| Maison | 5 | 260 366 € | 3 | 2 448 € | 570 € | 2.63 % | 1 307 € | -737 € |
| Maison | 3 | 380 550 € | 2 | 4 070 € | 550 € | 1.73 % | 1 911 € | -1361 € |
| Maison | 2 | 180 000 € | 1 | 3 214 € | – | – | 904 € | – |
Plus value immobilière à CHERRUEIX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 103 000 € | 260 366 € | +152.78 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 185 600 € | 220 000 € | +18.53 % |
Où investir près de CHERRUEIX ?
- FOUGERES : rendement potentiel de 7.79%
- LAILLE : rentabilité locative de 4.04%
- CANCALE : rentabilité brute potentielle de 4.60%
- DINARD : rendement locatif potentiel de 4.01%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 6.36%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- JANZE : rendement locatif potentiel de 5.97%
- L’HERMITAGE : rentabilité locative de 6.21%
- TINTENIAC : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- BONNEMAIN : rendement locatif potentiel de 4.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)