Le top rendement locatif pour la ville de CIRY-LE-NOBLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CIRY-LE-NOBLE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CIRY-LE-NOBLE est de 55.13% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CIRY-LE-NOBLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CIRY-LE-NOBLE (71420) a une population d’environ 2 318 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CIRY-LE-NOBLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 900 € | 1 | 834 € | 468 € | 7.40 % | 371 € | +97 € |
| Maison | 2 | 35 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 171 € | – |
| Maison | 4 | 85 000 € | 2 | 1 075 € | – | – | 416 € | – |
| Maison | 5 | 153 833 € | 3 | 1 553 € | – | – | 752 € | – |
Plus value immobilière à CIRY-LE-NOBLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 3 | 85 088 € | 132 000 € | +55.13 % |
| Maison 4p | 5 | 2 | 73 200 € | 85 000 € | +16.12 % |
Où investir près de CIRY-LE-NOBLE ?
- MACON : rendement potentiel de 8.34%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité locative de 7.56%
- TOURNUS : rentabilité brute potentielle de 4.68%
- VIREY-LE-GRAND : rendement locatif potentiel de 4.75%
- DIGOIN : rentabilité locative de 8.58%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- SANCE : rendement locatif potentiel de 3.84%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité locative de 5.72%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité brute potentielle de 9.84%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)