Investir à COMBAILLAUX, un bon rendement locatif ?

COMBAILLAUX a une rentabilité locative allant de 5.76% à 8.80%. Le meilleur rendement locatif pour COMBAILLAUX semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.80%. Un rendement de 8.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.80% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COMBAILLAUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.76%.

COMBAILLAUX (34980) compte environ 1 493 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COMBAILLAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 143 125 € 2 1 460 € 1 050 € 8.80 % 700 € +350 €
Appartement 3 169 666 € 3 2 036 € 815 € 5.76 % 830 € -15 €

Plus value immobilière à COMBAILLAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 227 100 € 143 125 € -36.98 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)