Le meilleur rendement locatif pour CONDE-SUR-VIRE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.11%. Un rendement de 5.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.11% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CONDE-SUR-VIRE est la maison 1 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CONDE-SUR-VIRE est de 89.52% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CONDE-SUR-VIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CONDE-SUR-VIRE (50890, 50420) a une population d’environ 3 914 habitants et appartient au département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à CONDE-SUR-VIRE
Etudiants, actifs et chômage à CONDE-SUR-VIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONDE-SUR-VIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 117 500 € | 2 | 1 477 € | 500 € | 5.11 % | 572 € | -72 € |
| Maison | 1 | 37 000 € | 2 | 1 510 € | – | – | 180 € | – |
| Maison | 5 | 162 120 € | 4 | 1 370 € | – | – | 789 € | – |
| Maison | 4 | 106 550 € | 5 | 1 428 € | – | – | 518 € | – |
Plus value immobilière à CONDE-SUR-VIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 62 000 € | 117 500 € | +89.52 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 109 000 € | 153 340 € | +40.68 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 112 500 € | 106 000 € | -5.78 % |
Où investir près de CONDE-SUR-VIRE ?
- BEAUMONT-HAGUE : rendement potentiel de 4.60%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité locative de 4.95%
- AVRANCHES : rentabilité brute potentielle de 8.24%
- AGNEAUX : rendement locatif potentiel de 6.47%
- AGON-COUTAINVILLE : rentabilité locative de 4.99%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- LES PIEUX : rendement locatif potentiel de 5.37%
- MARIGNY-LE-LOZON : rentabilité locative de 7.31%
- VALOGNES : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 6.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)