Investir à CONLIE, un bon rendement locatif ?

CONLIE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.31% et 10.37%. Le meilleur rendement locatif pour CONLIE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.37%. Une rentabilité de 10.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.37% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CONLIE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.96%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CONLIE est de 59.35% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CONLIE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CONLIE (72240) compte environ 1 891 habitants et fait partie du département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONLIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 46 297 € 4 1 164 € 400 € 10.37 % 232 € +168 €
Maison 3 69 000 € 5 860 € 400 € 6.96 % 346 € +54 €
Maison 4 104 232 € 7 1 171 € 560 € 6.45 % 523 € +37 €
Maison 5 203 000 € 1 1 537 € 560 € 3.31 % 1 019 € -459 €

Plus value immobilière à CONLIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 5 43 300 € 69 000 € +59.35 %
Maison 4p 7 7 107 064 € 104 232 € -2.65 %
Maison 2p 2 4 57 500 € 46 297 € -19.48 %

Où investir près de CONLIE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)