Le meilleur rendement locatif pour CORBEILLES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.44%. Un rendement de 9.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.44% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CORBEILLES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CORBEILLES est de 51.05% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CORBEILLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CORBEILLES (45490) a une population d’environ 1 543 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à CORBEILLES
Actifs, retraités et chômage à CORBEILLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORBEILLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 108 000 € | 2 | 1 213 € | 850 € | 9.44 % | 525 € | +325 € |
| Maison | 5 | 90 000 € | 1 | 1 084 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 3 | 93 718 € | 8 | 1 272 € | – | – | 456 € | – |
Plus value immobilière à CORBEILLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 71 500 € | 108 000 € | +51.05 % |
| Maison 3p | 4 | 8 | 82 500 € | 87 500 € | +6.06 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 120 000 € | 90 000 € | -25.00 % |
Où investir près de CORBEILLES ?
- CHATILLON-COLIGNY : rendement potentiel de 7.49%
- TRAINOU : rentabilité locative de 6.03%
- CHAINGY : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rendement locatif potentiel de 8.14%
- DONNERY : rentabilité locative de 4.01%
- FONTENAY-SUR-LOING : rentabilité brute potentielle de 8.47%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.51%
- SULLY-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 10.43%
- OLIVET : rentabilité brute potentielle de 9.24%
- LE MALESHERBOIS : rendement locatif potentiel de 6.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)