Investir à CREHEN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CREHEN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.55%. Un rendement de 5.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.55% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CREHEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.80%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CREHEN est de 58.42% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CREHEN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CREHEN (22130) compte environ 1 747 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREHEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 132 000 € 2 1 434 € 610 € 5.55 % 663 € -53 €
Maison 5 184 950 € 2 1 406 € 585 € 3.80 % 929 € -344 €
Maison 3 96 250 € 2 1 425 € 483 €

Plus value immobilière à CREHEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 116 750 € 184 950 € +58.42 %
Maison 4p 1 2 180 000 € 132 000 € -26.67 %

Où investir près de CREHEN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)