Investir à CROTH, un bon rendement locatif ?

CROTH a une rentabilité locative allant de 5.89% à 6.90%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CROTH est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.90%. Un rendement de 6.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.90% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CROTH est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.35% sur CROTH.

CROTH (27530) a une population d’environ 1 325 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROTH

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 153 825 € 4 1 836 € 885 € 6.90 % 752 € +133 €
Maison 3 140 000 € 1 1 842 € 762 € 6.53 % 685 € +77 €
Maison 5 180 300 € 5 1 675 € 885 € 5.89 % 882 € +3 €

Plus value immobilière à CROTH, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 4 127 817 € 153 825 € +20.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)