CROTH a une rentabilité locative qui oscille entre 5.89% et 6.90%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CROTH est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.90%. Un rendement de 6.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.90% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CROTH est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.35% sur CROTH.
CROTH (27530) a une population d’environ 1 325 habitants et appartient au département du Eure.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROTH
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 153 825 € | 4 | 1 836 € | 885 € | 6.90 % | 772 € | +113 € |
| Maison | 3 | 140 000 € | 1 | 1 842 € | 762 € | 6.53 % | 703 € | +59 € |
| Maison | 5 | 180 300 € | 5 | 1 675 € | 885 € | 5.89 % | 905 € | -20 € |
Plus value immobilière à CROTH, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 4 | 127 817 € | 153 825 € | +20.35 % |
Où investir près de CROTH ?
- VEXIN-SUR-EPTE : rendement potentiel de 5.35%
- PONT-AUDEMER : rentabilité locative de 6.77%
- VAL DE REUIL : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- BRETEUIL : rendement locatif potentiel de 9.63%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rentabilité locative de 6.84%
- GRAVIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- LE NEUBOURG : rendement locatif potentiel de 6.32%
- ETREPAGNY : rentabilité locative de 5.67%
- GISORS : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- VERNEUIL SUR AVRE : rendement locatif potentiel de 7.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)