Investir à CRUSEILLES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CRUSEILLES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.31% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CRUSEILLES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.20% sur CRUSEILLES.

CRUSEILLES (74350) compte environ 4 521 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.

Etudiants, actifs et chômage à CRUSEILLES

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CRUSEILLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 173 042 € 4 3 721 € 765 € 5.31 % 869 € -104 €
Appartement 4 283 000 € 2 3 409 € 1 166 € 4.94 % 1 421 € -255 €
Appartement 3 240 412 € 4 3 574 € 965 € 4.82 % 1 207 € -242 €
Maison 4 510 000 € 1 6 710 € 1 409 € 3.32 % 2 560 € -1151 €
Maison 3 419 110 € 2 3 536 € 2 104 €

Plus value immobilière à CRUSEILLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 310 000 € 419 110 € +35.20 %
Appartement 3p 6 4 202 975 € 240 412 € +18.44 %
Appartement 2p 10 4 151 548 € 173 042 € +14.18 %
Appartement 4p 3 2 393 166 € 283 000 € -28.02 %

Où investir près de CRUSEILLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)