Investir à CUNLHAT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CUNLHAT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.09%. Un rendement de 6.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CUNLHAT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.12% sur CUNLHAT.

La ville de CUNLHAT (63590) a une population d’environ 1 297 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUNLHAT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 69 000 € 1 381 € 350 € 6.09 % 337 € +13 €
Maison 3 36 870 € 11 543 € 180 €
Maison 5 59 000 € 1 710 € 289 €

Plus value immobilière à CUNLHAT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 1 56 500 € 69 000 € +22.12 %
Maison 3p 4 11 80 775 € 32 000 € -60.38 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)