Le meilleur rendement locatif pour DANNES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DANNES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.25%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DANNES est de 84.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DANNES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DANNES (62187) compte environ 1 343 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à DANNES
Actifs, chômage et étudiants à DANNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DANNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 140 000 € | 2 | 1 627 € | 706 € | 6.05 % | 681 € | +25 € |
| Maison | 5 | 199 500 € | 2 | 1 488 € | 706 € | 4.25 % | 970 € | -264 € |
| Maison | 3 | 109 000 € | 2 | 1 129 € | – | – | 530 € | – |
Plus value immobilière à DANNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 108 000 € | 199 500 € | +84.72 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 140 000 € | 140 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 191 000 € | 109 000 € | -42.93 % |
Où investir près de DANNES ?
- LE PORTEL : rendement potentiel de 7.45%
- BEUVRY : rentabilité locative de 9.09%
- BUCQUOY : rentabilité brute potentielle de 7.83%
- DAINVILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- AUCHEL : rentabilité locative de 5.08%
- SAINS EN GOHELLE : rentabilité brute potentielle de 8.21%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rendement locatif potentiel de 6.85%
- AVION : rentabilité locative de 7.09%
- ACHICOURT : rentabilité brute potentielle de 7.30%
- BERCK : rendement locatif potentiel de 8.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)