Le meilleur rendement locatif pour DANNES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DANNES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.25%.
La ville de DANNES (62187) a une population d’environ 1 343 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DANNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 140 000 € | 2 | 1 627 € | 706 € | 6.05 % | 703 € | +3 € |
| Maison | 5 | 199 500 € | 2 | 1 488 € | 706 € | 4.25 % | 1 002 € | -296 € |
| Maison | 3 | 109 000 € | 2 | 1 129 € | – | – | 547 € | – |
Plus value immobilière à DANNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 146 750 € | 140 000 € | -4.60 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 191 000 € | 109 000 € | -42.93 % |
Où investir près de DANNES ?
- ARRAS : rendement potentiel de 8.43%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- BRUAY LA BUISSIERE : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- HARNES : rendement locatif potentiel de 5.02%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rentabilité locative de 3.66%
- LILLERS : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- CALONNE RICOUART : rendement locatif potentiel de 7.59%
- AUCHEL : rentabilité locative de 5.08%
- CARVIN : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- BILLY-BERCLAU : rendement locatif potentiel de 6.07%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)