Investir à DEMOUVILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DEMOUVILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DEMOUVILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.14% sur DEMOUVILLE.

DEMOUVILLE (14840) compte environ 3 321 habitants et fait partie du département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DEMOUVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 144 900 € 1 2 300 € 660 € 5.47 % 709 € -49 €
Maison 4 196 216 € 3 2 058 € 760 € 4.65 % 960 € -200 €
Maison 5 223 916 € 3 1 850 € 760 € 4.07 % 1 095 € -335 €
Appartement 2 100 000 € 1 2 173 € 489 €

Plus value immobilière à DEMOUVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 12 3 184 845 € 223 916 € +21.14 %
Maison 4p 8 3 162 250 € 196 216 € +20.93 %
Appartement 3p 2 1 138 000 € 144 900 € +5.00 %
Appartement 2p 1 1 120 000 € 100 000 € -16.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)