Le plus haut rendement locatif pour DEMOUVILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DEMOUVILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.14% sur DEMOUVILLE.
DEMOUVILLE (14840) compte environ 3 321 habitants et fait partie du département du Calvados.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DEMOUVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 144 900 € | 1 | 2 300 € | 660 € | 5.47 % | 727 € | -67 € |
| Maison | 4 | 196 216 € | 3 | 2 058 € | 760 € | 4.65 % | 985 € | -225 € |
| Maison | 5 | 223 916 € | 3 | 1 850 € | 760 € | 4.07 % | 1 124 € | -364 € |
| Appartement | 2 | 100 000 € | 1 | 2 173 € | – | – | 502 € | – |
Plus value immobilière à DEMOUVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 3 | 184 845 € | 223 916 € | +21.14 % |
| Maison 4p | 8 | 3 | 162 250 € | 196 216 € | +20.93 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 138 000 € | 144 900 € | +5.00 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 120 000 € | 100 000 € | -16.67 % |
Où investir près de DEMOUVILLE ?
- CABOURG : rendement potentiel de 5.89%
- BRETTEVILLE-L ORGUEILLEUSE : rentabilité locative de 4.22%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- DIVES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.02%
- DEAUVILLE : rentabilité locative de 4.69%
- ORBEC : rentabilité brute potentielle de 9.03%
- SAINT-ARNOULT : rendement locatif potentiel de 4.69%
- OUISTREHAM : rentabilité locative de 6.19%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- HOULGATE : rendement locatif potentiel de 6.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)