Le plus haut rendement locatif pour DEMOUVILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.47%. Un rendement de 5.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.47% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DEMOUVILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.95% sur DEMOUVILLE.
La ville de DEMOUVILLE (14840) a une population d’environ 3 321 habitants et appartient au département du Calvados.
Etudiants, actifs et chômage à DEMOUVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DEMOUVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 144 900 € | 1 | 2 300 € | 660 € | 5.47 % | 705 € | -45 € |
| Maison | 4 | 196 216 € | 3 | 2 058 € | 760 € | 4.65 % | 954 € | -194 € |
| Maison | 5 | 223 916 € | 3 | 1 850 € | 760 € | 4.07 % | 1 089 € | -329 € |
| Appartement | 2 | 100 000 € | 1 | 2 173 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à DEMOUVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 3 | 151 500 € | 209 000 € | +37.95 % |
| Maison 5p | 12 | 3 | 179 750 € | 218 000 € | +21.28 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 138 000 € | 144 900 € | +5.00 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 120 000 € | 100 000 € | -16.67 % |
Où investir près de DEMOUVILLE ?
- HONFLEUR : rendement potentiel de 5.90%
- VILLERS-SUR-MER : rentabilité locative de 9.20%
- SAINT-ARNOULT : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- OUISTREHAM : rendement locatif potentiel de 6.19%
- ORBEC : rentabilité locative de 9.03%
- SAINT-CONTEST : rentabilité brute potentielle de 0.03%
- LISIEUX : rendement locatif potentiel de 10.01%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité locative de 8.22%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- HOULGATE : rendement locatif potentiel de 6.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)