Le plus haut rendement locatif pour DIEMOZ est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.74%. Un rendement de 5.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.74% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DIEMOZ est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.81% sur DIEMOZ.
La ville de DIEMOZ (38790) a une population d’environ 2 697 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à DIEMOZ
Retraités, actifs et chômage à DIEMOZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIEMOZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 116 700 € | 1 | 2 121 € | 558 € | 5.74 % | 568 € | -10 € |
| Maison | 4 | 286 130 € | 1 | 2 649 € | 960 € | 4.03 % | 1 392 € | -432 € |
| Maison | 5 | 329 641 € | 2 | 2 996 € | 875 € | 3.19 % | 1 604 € | -729 € |
| Maison | 3 | 180 000 € | 1 | 2 769 € | – | – | 876 € | – |
Plus value immobilière à DIEMOZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 252 000 € | 329 642 € | +30.81 % |
| Maison 4p | 5 | 1 | 235 745 € | 286 130 € | +21.37 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 209 700 € | 180 000 € | -14.16 % |
Où investir près de DIEMOZ ?
- VIZILLE : rendement potentiel de 6.82%
- BOURGOIN-JALLIEU : rentabilité locative de 7.26%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- COUBLEVIE : rendement locatif potentiel de 4.34%
- LE TOUVET : rentabilité locative de 5.62%
- DOLOMIEU : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- VIF : rendement locatif potentiel de 4.97%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité locative de 6.73%
- EYBENS : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rendement locatif potentiel de 3.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)