Investir à DIEMOZ, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DIEMOZ semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.74%. Un rendement de 5.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.74% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DIEMOZ est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.81% sur DIEMOZ.

La ville de DIEMOZ (38790) a une population d’environ 2 697 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIEMOZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 116 700 € 1 2 121 € 558 € 5.74 % 586 € -28 €
Maison 4 286 130 € 1 2 649 € 960 € 4.03 % 1 436 € -476 €
Maison 5 329 641 € 2 2 996 € 875 € 3.19 % 1 655 € -780 €
Maison 3 180 000 € 1 2 769 € 904 €

Plus value immobilière à DIEMOZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 252 000 € 329 641 € +30.81 %
Maison 4p 5 1 234 229 € 286 130 € +22.16 %
Maison 3p 5 1 173 344 € 180 000 € +3.84 %

Où investir près de DIEMOZ ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)