Le meilleur rendement locatif pour DOMPIERRE-SUR-MER semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.24%. Un rendement de 5.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.24% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DOMPIERRE-SUR-MER est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.42% sur DOMPIERRE-SUR-MER.
La ville de DOMPIERRE-SUR-MER (17139, 17139) a une population d’environ 5 485 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à DOMPIERRE-SUR-MER
Actifs, retraités et chômage à DOMPIERRE-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMPIERRE-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 95 000 € | 1 | 2 111 € | 415 € | 5.24 % | 462 € | -47 € |
| Maison | 4 | 250 763 € | 18 | 2 473 € | – | – | 1 220 € | – |
| Maison | 5 | 287 650 € | 16 | 2 309 € | – | – | 1 399 € | – |
| Maison | 3 | 346 421 € | 8 | 4 237 € | – | – | 1 685 € | – |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 2 372 € | – | – | 681 € | – |
| Appartement | 3 | 150 125 € | 4 | 2 392 € | – | – | 730 € | – |
| Maison | 1 | 181 000 € | 1 | 4 113 € | – | – | 880 € | – |
Plus value immobilière à DOMPIERRE-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 11 | 8 | 165 000 € | 235 000 € | +42.42 % |
| Maison 4p | 27 | 18 | 186 500 € | 232 067 € | +24.43 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 109 000 € | 95 000 € | -12.84 % |
| Maison 5p | 7 | 16 | 297 900 € | 246 375 € | -17.30 % |
Où investir près de DOMPIERRE-SUR-MER ?
- ROCHEFORT : rendement potentiel de 8.62%
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rentabilité locative de 4.22%
- LE CHATEAU D OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- MARENNES : rendement locatif potentiel de 4.90%
- FOURAS : rentabilité locative de 4.54%
- SOUBISE : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rendement locatif potentiel de 4.18%
- VAUX-SUR-MER : rentabilité locative de 5.17%
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- SAINT-XANDRE : rendement locatif potentiel de 3.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)