Investir à DOUE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de DOUE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.70%. Une rentabilité de 4.70% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.70% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DOUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

DOUE (77510) compte environ 1 009 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOUE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 175 000 € 3 2 706 € 685 € 4.70 % 856 € -171 €
Maison 4 156 666 € 3 1 637 € 766 €
Maison 5 160 000 € 2 1 447 € 783 €

Plus value immobilière à DOUE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 3 148 333 € 160 000 € +7.87 %
Maison 5p 2 2 168 500 € 160 000 € -5.04 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)